1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
5.3万円/㎡
前年比-53.2%
奈良市
13.6万円/㎡
前年比-37.7%
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パレス奈良
奈良県奈良市西木辻町
関西本線 / 奈良駅 徒歩15分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 53.64㎡の場合
相場
796万円
14.8万円/㎡
347
646
946
1,245
AI査定結果
推定相場価格
796万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
646万円〜946万円
12.1万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年3月1日
パレス奈良
650万円（12.1万円/㎡）/ 4階 / 53.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は12.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 650万円 | 12.1万円 | 4階 | 53.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 880万円 | 16.4万円 | 1階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/16 | 430万円 | 8.0万円 | 3階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/13 | 460万円 | 8.6万円 | 3階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 18.3万円 | 1階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/20 | 480万円 | 8.9万円 | 3階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/04 | 490万円 | 9.1万円 | 3階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/14 | 580万円 | 11.5万円 | 2階 | 50.62㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/04 | 1,080万円 | 20.1万円 | 1階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/20 | 600万円 | 11.9万円 | 4階 | 50.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 980万円 | 18.3万円 | 2階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/08 | 880万円 | 16.4万円 | 3階 | 53.64㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/26 | 598万円 | 11.1万円 | 5階 | 53.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 598万円 | 11.1万円 | 5階 | 53.64㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は12.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | パレス奈良 奈良市西木辻町 | 奈良駅15分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/12 | 富雄スカイハイツ 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅8分 | 700万円 | 10.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | メゾン西大寺 奈良市西大寺赤田町一丁目 | 大和西大寺駅16分 | 680万円 | 12.5万円 | 54.29㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | 新大宮ハイタウンE棟 奈良市恋の窪三丁目 | 新大宮駅23分 | 690万円 | 11.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/06 | 新大宮ハイタウンF棟 奈良市恋の窪三丁目 | 新大宮駅22分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/14 | グランドパレス奈良 奈良市北袋町 | 近鉄奈良駅10分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/06 | 奈良コーポラス 奈良市西笹鉾町 | 近鉄奈良駅10分 | 720万円 | 14.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/13 | 奈良パークハイツ 奈良市大森町 | 奈良駅8分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 奈良日光ハイツ 奈良市西木辻町 | 奈良駅13分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ハイツ奈良 奈良市西木辻町 | 近鉄奈良駅18分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.21㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | 南京終マンション 奈良市南京終町七丁目 | 京終駅13分 | 781万円 | 12.8万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 5戸 | RC |
| 2024/01/06 | 若草マンション1号棟 奈良市北之庄町 | 帯解駅20分 | 830万円 | 13.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で53.2%下落、奈良市では37.7%下落しています。