パレス奈良

奈良県奈良市西木辻町
関西本線 / 奈良駅徒歩15分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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1階 / 53.64㎡の場合

相場

524

874

1,225

1,575

AI査定結果

推定相場価格

1,050万円

19.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

874万円〜1,225万円

16.3万円/㎡〜22.8万円/㎡

推定賃料

5.4万円

0.10万円/㎡

推定利回り

7.3%

　

最終更新日: 2026年1月14日

パレス奈良

880万円（16.4万円/㎡）/ 1階 / 53.64㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は13.06万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/26	880万円	16.4万円	1階	53.64㎡	3DK	東
2025/12/16	430万円	8.0万円	3階	53.64㎡	3DK	東
2025/12/13	460万円	8.6万円	3階	53.64㎡	3DK	東
2025/10/20	980万円	18.3万円	1階	53.64㎡	3DK	東
2025/10/20	480万円	8.9万円	3階	53.64㎡	3DK	東
2025/10/04	490万円	9.1万円	3階	53.64㎡	3DK	東
2025/09/14	580万円	11.5万円	2階	50.62㎡	3DK	東
2025/08/04	1,080万円	20.1万円	1階	53.64㎡	3DK	東
2025/04/20	600万円	11.9万円	4階	50.62㎡	2LDK	東
2025/04/15	980万円	18.3万円	2階	53.64㎡	3DK	東
2024/09/08	880万円	16.4万円	3階	53.64㎡	1LDK	-
2023/08/26	598万円	11.1万円	5階	53.64㎡	1LDK	東
2023/06/05	598万円	11.1万円	5階	53.64㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.01万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/26	パレス奈良奈良市西木辻町	奈良駅15分	880万円	16.4万円	53.64㎡	3DK	1階 / 5階建	東	1978年	50戸	RC
2023/12/26	ローレルハイツあやめ池奈良市あやめ池南一丁目	菖蒲池駅3分	1,180万円	19.3万円	61.25㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1981年	89戸	RC
2025/03/21	メゾン西大寺奈良市西大寺赤田町一丁目	大和西大寺駅16分	680万円	12.5万円	54.29㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1977年	26戸	RC
2024/09/06	新大宮ハイタウンF棟奈良市恋の窪三丁目	新大宮駅22分	880万円	15.0万円	58.53㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1979年	60戸	RC
2025/10/26	グレース大宮奈良市大宮町一丁目	奈良駅3分	1,017万円	18.1万円	56.23㎡	1LDK	2階 / 9階建	南	1983年	62戸	RC
2024/02/14	グランドパレス奈良奈良市北袋町	近鉄奈良駅10分	980万円	14.7万円	66.6㎡	3LDK	4階 / 5階建	西	1981年	45戸	RC
2026/01/06	奈良コーポラス奈良市西笹鉾町	近鉄奈良駅10分	720万円	14.3万円	50.22㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1973年	98戸	鉄骨造
2025/10/15	奈良パークハイツ奈良市大森町	奈良駅8分	1,000万円	15.3万円	65.51㎡	2LDK	3階 / 9階建	南	1978年	76戸	SRC
2025/01/20	南京終マンション奈良市南京終町七丁目	京終駅13分	781万円	12.8万円	61.13㎡	2LDK	5階 / 5階建	-	1976年	5戸	RC
2024/01/06	若草マンション1号棟奈良市北之庄町	帯解駅20分	830万円	13.1万円	63.22㎡	3LDK	5階 / 5階建	東	1975年	81戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は奈良県で40.7%上昇、奈良市では23.4%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

奈良県

11.0万円/㎡

前年比+40.7%

奈良市

11.0万円/㎡

前年比-23.4%

マンション概要

マンション名	パレス奈良
所在地	奈良県奈良市西木辻町
交通	関西本線奈良駅徒歩15分
築年月	1978年
階数	5階建
総戸数	50戸
建物構造	RC
土地権利	所有権